Prix au m2 de l'immobilier à Cogners : derniers chiffres (72310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, dont fait partie la commune de Cogners. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cogners
Evolution des prix immobiliers à Cogners
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Appartements et maisons
Cogners (72310)
Sarthe
Prix au m2
870 €/m2
1 350 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 870 euros du m2 dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille où se situe la commune de Cogners. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 880 euros/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Cogners
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
880 €/m2
Tendance sur 6 mois : +43 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cogners (72310)
Sarthe
Maisons anciennes
880 €/m2
1 350 €/m2
Maisons neuves
2 050 €/m2
Prix immobiliers à Cogners et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cogners (72310) 870 €/m2 +43 % Montval-sur-Loir (72500) 830 €/m2 nc Écommoy (72220) 1 140 €/m2 nc Mayet (72360) 1 080 €/m2 nc Arnage (72230) 1 870 €/m2 nc La Ferté-Bernard (72400) 1 250 €/m2 +5 %
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Cogners, le parc immobilier de la ville est constitué de 139 logements pour 182 habitants, c'est à dire 1,31 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 13 hab/km2 pour un espace de 14 km². La taille des habitations est variable avec 15,19 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 45,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 14,39 % des habitations sont des logements vacants et 56,83 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -1,44 % en cinq ans. Les habitants de Cogners sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,48 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus présente avec 50,55 % sur l'agglomération. Cogners est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,32 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Cogners vivent 70 familles. 28,57 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 57,14 % sont des couples sans enfant et 14,29 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,59 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,55 %. Les habitants de la ville de Cogners sont à 0,00 % des cadres et à 81,25 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 24 649 euros dans cette ville. La commune de la Sarthe affiche un taux de 12,82 % de taxe d'habitation et un taux de 19,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 597 € par habitant.
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| Appartements et maisons | Cogners (72310) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 870 €/m2 | 1 350 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cogners (72310) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 880 €/m2 | 1 350 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 050 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cogners (72310) | 870 €/m2 | +43 % |
| Montval-sur-Loir (72500) | 830 €/m2 | nc |
| Écommoy (72220) | 1 140 €/m2 | nc |
| Mayet (72360) | 1 080 €/m2 | nc |
| Arnage (72230) | 1 870 €/m2 | nc |
| La Ferté-Bernard (72400) | 1 250 €/m2 | +5 % |
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Cogners, le parc immobilier de la ville est constitué de 139 logements pour 182 habitants, c'est à dire 1,31 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 13 hab/km2 pour un espace de 14 km². La taille des habitations est variable avec 15,19 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 45,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 14,39 % des habitations sont des logements vacants et 56,83 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -1,44 % en cinq ans. Les habitants de Cogners sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,48 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus présente avec 50,55 % sur l'agglomération. Cogners est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,32 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Cogners vivent 70 familles. 28,57 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 57,14 % sont des couples sans enfant et 14,29 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,59 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,55 %. Les habitants de la ville de Cogners sont à 0,00 % des cadres et à 81,25 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 24 649 euros dans cette ville. La commune de la Sarthe affiche un taux de 12,82 % de taxe d'habitation et un taux de 19,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 597 € par habitant.