Prix au m2 de l'immobilier à Cogners : derniers chiffres (72310)

Dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, les prix des biens immobiliers sont de 1 014 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cogners (72310)	1 014 €/m2	-4 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc

La population de la ville de Cogners est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 70 familles logent dans la ville de Cogners. 14,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,1 % sont des couples sans enfant et 28,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de Cogners sont des cadres et 81,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 29 890 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,5 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 40,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 458 euros/habitant.
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Cogners sont plus nombreux à être propriétaires : 78,48 % que locataires. La taille des habitations est variée avec 34,18 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. En outre, 14,39 % des logements sont des logements vacants et 56,83 % sont des résidences principales. À Cogners, le parc immobilier de la ville rassemble 139 logements pour une population de 177 personnes, soit une moyenne de 1,32 habitant par logement. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 13 habitants par km2.