Prix au m2 de l'immobilier à Montval-sur-Loir : derniers chiffres (72500)

À Montval-sur-Loir, le prix des biens immobiliers est de 1 050 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -13,2 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Mulsanne (72230)	2 002 €/m2	+3 %

En outre, 80,9 % des logements sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. À Montval-sur-Loir, le parc immobilier de la ville équivaut à 3 600 habitations pour une population de 5 707 personnes, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec une surface de 27 km2, la densité de population est de 225 hab/km². L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des logements est variée avec 30,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 36,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 77,3 % et un pourcentage d’appartements de 21,8 %. Les habitants de Montval-sur-Loir sont plus nombreux à être propriétaires : 61,0 % que locataires.
La population de Montval-sur-Loir est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,21 % des habitants. Les étudiants représentent 3,69 % de la population de la ville. Avec 53,37 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montval-sur-Loir logent 2 917 ménages. 59,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,47 % sont des familles monoparentales et 29,09 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette contractée par la ville atteint les 982 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche 15,56 % de taxe d'habitation et 43,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 22 653 euros dans cette ville. Les habitants de Montval-sur-Loir sont à 78,23 % des salariés en CDI et à 11,15 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,30 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %.