Prix au m2 de l'immobilier à Colleville-Montgomery : derniers chiffres (14880)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer, le prix des biens immobiliers est de 2 390 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 420 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 340 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 370 euros du m² pour l’ancien à 3 520 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 170 euros du m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées à partir de 70 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colleville-Montgomery (14880)	2 600 €/m2	+2 %
Ouistreham (14150)	3 110 €/m2	-3 %
Lion-sur-Mer (14780)	2 650 €/m2	nc
Luc-sur-Mer (14530)	2 740 €/m2	nc
Douvres-la-Délivrande (14440)	2 540 €/m2	nc
Merville-Franceville-Plage (14810)	3 690 €/m2	nc

À Colleville-Montgomery habitent 796 familles. 40,45 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 8,54 % sont des familles monoparentales et 50,88 % sont des couples sans enfant. Colleville-Montgomery est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,13 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,04 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,93 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 9,14 %. En outre, 19,40 % des habitants de Colleville-Montgomery sont des cadres et 89,59 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 577 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 395 euros par habitant. La commune du Calvados affiche un taux de 11,38 % de taxe d'habitation et un taux de 23,33 % de taxe foncière.

La dimension des habitations est variée avec 4,3 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Colleville-Montgomery, pour une population de 2 496 personnes le parc immobilier correspond à 1 307 habitations, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 322 habitants par km² pour une superficie de 8 km2. Les résidents de Colleville-Montgomery sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,7 % en cinq ans. De surcroît, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 82,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Calvados se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 7,6 %.