Prix au m2 de l'immobilier à Ouistreham : derniers chiffres (14150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Ouistreham, le prix médian du m² est estimé à 3 308 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -2,25 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 305 €/m² pour l’ancien à 4 196 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 332 euros du mètre carré. En comparaison, la région Normandie propose des parcelles dès 81 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouistreham (14150)	3 308 €/m2	-2 %
Merville-Franceville-Plage (14810)	4 358 €/m2	+2 %
Hermanville-sur-Mer (14880)	3 133 €/m2	+2 %
Blainville-sur-Orne (14550)	2 793 €/m2	+10 %
Lion-sur-Mer (14780)	3 116 €/m2	+4 %
Luc-sur-Mer (14530)	3 624 €/m2	+6 %

La population d'Ouistreham reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,1 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 54,9 % sur la commune. Dans la ville d'Ouistreham vivent 4 933 ménages. 28,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 18,1 % sont des familles monoparentales et 53,8 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,9 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 438 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Ouistreham sont à 18,7 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. La commune du Calvados affiche 5,4 % de taxe d'habitation et 63,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 257 euros/habitant de dette.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,5 % sur cinq ans. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 59,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,6 %. Par ailleurs, 70,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Les habitants d'Ouistreham sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,3 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 17,3 % de 2 pièces, 3,2 % de studios et 30,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ouistreham, les 9 261 habitants de la ville se partagent 7 010 logements, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 930 habitants par km2 avec une surface de 10 km².