Prix au m2 de l'immobilier à Colomiers : derniers chiffres (31770)

Appartements et maisons	Colomiers (31770)	Haute-Garonne
Prix au m2	2 590 €/m2	2 630 €/m2

Le prix médian du mètre carré est de 2 590 euros net vendeur à Colomiers. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 1,6 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le tarif des appartements varie de 2 400 euros/m2 pour l’ancien à 3 860 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 920 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Prix au m2	Colomiers (31770)	Haute-Garonne
Appartements anciens	2 400 €/m2	2 810 €/m2
Appartements neufs	3 860 €/m2	4 270 €/m2

Prix au m2	Colomiers (31770)	Haute-Garonne
Maisons anciennes	2 920 €/m2	2 450 €/m2
Maisons neuves		3 080 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colomiers (31770)	2 590 €/m2	+2 %
Tournefeuille (31170)	2 950 €/m2	0 %
Cornebarrieu (31700)	2 570 €/m2	nc
Blagnac (31700)	2 930 €/m2	+6 %
Pibrac (31820)	2 830 €/m2	nc
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 510 €/m2	0 %

Colomiers est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 10 817 familles résident dans la ville de Colomiers. 37,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 20,2 % sont des familles monoparentales et 41,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,4 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 282 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 28 854 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Colomiers sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 25,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
Dans la ville de Colomiers, le parc immobilier est constitué de 18 086 habitations pour une population de 39 097 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,16 habitants par logement. La ville possède 23,59 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents de Colomiers sont 8 712 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,41 % de locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,18 % en cinq ans. De plus, 96,84 % des logements sont des résidences principales et 1,58 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 25,76 % de 3 pièces, 2,39 % de studios et 26,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 44,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,52 %.