Prix au m2 de l'immobilier à Colomiers : derniers chiffres (31770)

À Colomiers, le prix du mètre carré est de 2 404 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -9,39 % de perte. En France, ce prix plafonne à 2 396 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 298 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 100 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 351 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 652 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 659 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colomiers (31770)	2 404 €/m2	-9 %
Tournefeuille (31170)	2 953 €/m2	-5 %
Cornebarrieu (31700)	2 646 €/m2	0 %
Blagnac (31700)	3 042 €/m2	+2 %
Pibrac (31820)	2 968 €/m2	-1 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 846 €/m2	+1 %

Colomiers reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 18 635 ménages vivent à Colomiers. 22,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 26,7 % des habitants de la ville de Colomiers sont des cadres et 85,3 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 864 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 41,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 488 € par habitant.
À Colomiers, les 40 916 habitants de la ville se partagent 18 957 logements. La taille des logements varie avec 14,85 % de 2 pièces, 2,58 % de studios et 26,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 97,09 % des habitations sont des résidences principales et 1,24 % sont des logements vacants. Les résidents de Colomiers sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,15 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,78 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville possède 24,64 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 42,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,34 %.