Prix du m² immobilier à Colomiers : derniers chiffres (31770)

Le prix médian du m2 est de 2 488 euros net vendeur dans la ville de Colomiers. Sur le dernier semestre, la tendance est à la hausse avec 3,75 % de progression. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 353 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 385 euros du m2 pour l’ancien à 3 727 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 628 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 659 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 351 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colomiers (31770)	2 471 €/m2	-6 %
Tournefeuille (31170)	3 133 €/m2	+7 %
Cornebarrieu (31700)	2 571 €/m2	-1 %
Blagnac (31700)	3 030 €/m2	+1 %
Pibrac (31820)	2 945 €/m2	+8 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 579 €/m2	-7 %

La population de Colomiers est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,9 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population de la ville. À Colomiers vivent 18 635 ménages. 22,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,4 % sont des couples sans enfant et 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,6 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 488 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 41,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 711 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Colomiers sont à 26,7 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

La ville possède 24,64 % d'habitations à loyer modéré. La taille des habitations est diversifiée avec 25,94 % de 3 pièces, 2,58 % de studios et 26,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Colomiers, le parc immobilier se compose de 18 957 habitations pour une population de 40 916 personnes, c'est à dire 2,12 habitants par logement en moyenne. De plus, 1,24 % des habitations sont des logements vacants et 97,09 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 42,15 % et un pourcentage d’appartements de 57,34 %. Les résidents de Colomiers sont 9 000 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,15 % de locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,78 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne.