Prix du m² immobilier à Pibrac : derniers chiffres (31820)

Le prix médian du m² est de 3 003 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Pibrac. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 8,06 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 670 euros/m² pour l’ancien à 4 191 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 186 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pibrac (31820)	2 945 €/m2	+8 %
Mondonville (31700)	2 660 €/m2	+1 %
Léguevin (31490)	2 695 €/m2	+6 %
Cornebarrieu (31700)	2 571 €/m2	-1 %
Colomiers (31770)	2 471 €/m2	-6 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 579 €/m2	-7 %

3 594 ménages résident à Pibrac. 43,08 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 42,42 % sont des couples sans enfant et 14,53 % sont des familles monoparentales. Avec 51,97 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Pibrac comprend 19,67 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,10 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. L'encours de sa dette publique atteint 531 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,49 % de taxe d'habitation et 37,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 361 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,88 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. De plus, 90,74 % des habitants salariés de la ville de Pibrac sont en CDI et 40,56 % sont des cadres.
De plus, 93,58 % des logements sont des résidences principales et 4,99 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Pibrac sont plus nombreux à être propriétaires : 71,98 % que locataires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,60 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des logements fluctue avec 7,58 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 57,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Pibrac, pour une population de 8 828 personnes, le parc immobilier correspond à 3 848 logements, soit une moyenne de 2,26 habitants par logement. Avec un espace de 26 km², la densité de population est de 329 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,53 % et un pourcentage d’appartements de 21,28 %.