Prix au m2 de l'immobilier à Corcelles-les-Monts : derniers chiffres (21160)

Dans la Dijon Métropole où se situe la commune de Corcelles-les-Monts, le prix des biens immobiliers est de 2 442 euros/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 260 euros le m². Pour comparer, la région Bourgogne-Franche-Comté propose des terrains dès 50 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 734 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 455 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 393 euros du m² pour l’ancien à 3 640 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corcelles-les-Monts (21160)	2 442 €/m2	-4 %
Marsannay-la-Côte (21160)	2 221 €/m2	-3 %
Chenôve (21300)	1 404 €/m2	-5 %
Talant (21240)	2 363 €/m2	-5 %
Dijon (21000)	2 474 €/m2	-3 %
Fontaine-lès-Dijon (21121)	2 633 €/m2	-3 %

La taille des habitations est variée avec 15,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 72,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Corcelles-les-Monts, pour une population de 654 habitants le parc immobilier correspond à 333 logements. La densité de population est de 44 hab/km2 pour un espace de 14 km². Par ailleurs, 12,0 % des habitations sont des logements vacants et 85,9 % sont des résidences principales. La commune de la Côte-d'Or se qualifie également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,4 % sur cinq ans. Les habitants de Corcelles-les-Monts sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,6 % des occupants de logements.

À Corcelles-les-Monts habitent 282 ménages. 30,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 60,2 % sont des couples sans enfant et 9,5 % sont des familles monoparentales. Corcelles-les-Monts reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 453 euros par habitant de dette. La commune de la Côte-d'Or affiche 5,2 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 42 182 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,5 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. Les habitants de la ville de Corcelles-les-Monts sont à 90,9 % des salariés en CDI et à 28,3 % des cadres.