Prix au m2 de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon : derniers chiffres (21121)

Dans la ville de Fontaine-lès-Dijon, les prix des biens immobiliers sont de 2 480 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -100,0 % de diminution. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des appartements évolue de 2 400 euros du m² pour l’ancien à 3 640 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 060 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontaine-lès-Dijon (21121)	2 480 €/m2	-12 %
Talant (21240)	2 060 €/m2	-16 %
Dijon (21000)	2 600 €/m2	+3 %
Saint-Apollinaire (21850)	2 800 €/m2	+7 %
Chenôve (21300)	1 540 €/m2	-3 %
Longvic (21600)	2 120 €/m2	+11 %

Fontaine-lès-Dijon reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,1 % de la population. Les étudiants représentent 6,8 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 53,9 % sur l'agglomération. À Fontaine-lès-Dijon vivent 4 228 ménages. 12,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 260 € par habitant. La commune de la Côte-d'Or affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 857 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. En outre, 89,5 % des habitants salariés de Fontaine-lès-Dijon sont en CDI et 32,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %.
Dans la ville de Fontaine-lès-Dijon, le parc immobilier équivaut à 4 583 habitations pour 8 800 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les résidents de Fontaine-lès-Dijon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,3 % des occupants de logements. Ensuite, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Côte-d'Or se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 50,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,0 %. La dimension des logements est diversifiée avec 12,2 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département de la Côte-d'Or.