Prix au m2 de l'immobilier à Coulanges-la-Vineuse : derniers chiffres (89580)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 474 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois où se situe la commune de Coulanges-la-Vineuse. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 41 euros du m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés dès 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulanges-la-Vineuse (89580)	1 474 €/m2	-7 %
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Migennes (89400)	1 084 €/m2	+4 %
Tonnerre (89700)	884 €/m2	-9 %

La population de Coulanges-la-Vineuse reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,29 % des habitants. Les étudiants représentent 4,94 % de la population de la ville. Dans la ville de Coulanges-la-Vineuse logent 207 familles. 34,78 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 43,48 % sont des couples sans enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. Avec 53,42 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,50 %. En comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,60 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 045 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,69 % des habitants salariés de Coulanges-la-Vineuse sont en CDI et 9,54 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 930 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,83 % de taxe d'habitation et 44,08 % de taxe foncière.
La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,5 %. L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations. La dimension des habitations fluctue avec 24,0 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Coulanges-la-Vineuse, pour une population de 787 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 417 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 12,0 % des logements sont des logements vacants et 81,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Coulanges-la-Vineuse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,7 % des occupants de logements.