Prix du m² immobilier à Vincelles : derniers chiffres (89290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 506 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 41 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincelles (89290)	1 560 €/m2	+1 %
Auxerre (89000)	1 557 €/m2	+2 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 670 €/m2	-4 %
Monéteau (89470)	1 550 €/m2	-6 %
Tonnerre (89700)	965 €/m2	-1 %
Avallon (89200)	1 461 €/m2	+8 %

449 ménages habitent à Vincelles. 48,58 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 37,23 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,18 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vincelles reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,50 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 988 euros dans cette ville. En outre, 5,42 % des habitants de la ville de Vincelles sont des cadres et 87,39 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,33 %. La commune de l'Yonne affiche un taux de 14,76 % de taxe d'habitation et un taux de 46,70 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 541 euros par habitant.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,33 % sur cinq ans, contre 1,40 % dans le département de l'Yonne. À Vincelles, les 910 habitants de la ville occupent 525 logements, c'est à dire 1,73 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 73 hab/km2 avec une surface de 13 km². Par ailleurs, 12,95 % des habitations sont des logements vacants et 83,43 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Yonne se qualifie aussi par une part de maisons de 91,05 % et un pourcentage d’appartements de 8,95 %. Les habitants de Vincelles sont plus nombreux à être propriétaires (73,52 %). La superficie des logements est variable avec 27,85 % de 4 pièces, 2,51 % de studios et 37,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.