Prix au m2 de l'immobilier à Vincelles : derniers chiffres (89290)
Prix du m2 à Vincelles
Evolution des prix immobiliers à Vincelles
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Appartements et maisons
Vincelles (89290)
Yonne
Prix au m2
1 570 €/m2
1 240 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 460 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 510 €/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 370 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 appartement à Vincelles
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 590 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vincelles (89290)
Yonne
Appartements anciens
1 590 €/m2
1 440 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Vincelles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vincelles (89290)
Yonne
Maisons anciennes
1 550 €/m2
1 200 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Vincelles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vincelles (89290) 1 570 €/m2 +2 %
Auxerre (89000) 1 620 €/m2 +13 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000) 1 660 €/m2 nc
Avallon (89200) 1 300 €/m2 nc
Migennes (89400) 1 070 €/m2 -12 %
Joigny (89300) 890 €/m2 -11 %
Les résidents de Vincelles sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,6 % de propriétaires. De plus, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,7 % de 3 pièces, 2,5 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. La ville de Vincelles propose 522 logements à ses 914 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 73 hab/km2 pour une superficie de 13 km².
Vincelles est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,85 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Vincelles vivent 446 ménages. 38,03 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 47,89 % sont des couples sans enfant et 14,08 % sont des familles monoparentales. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 2 032 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,76 % de taxe d'habitation et 24,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,50 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 550 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Vincelles sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 5,39 % des cadres.
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Appartements et maisons | Vincelles (89290) | Yonne |
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Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 1 240 €/m2 |
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Prix au m2 | Vincelles (89290) | Yonne |
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Appartements anciens | 1 590 €/m2 | 1 440 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Vincelles (89290) | Yonne |
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Maisons anciennes | 1 550 €/m2 | 1 200 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vincelles (89290) | 1 570 €/m2 | +2 % |
Auxerre (89000) | 1 620 €/m2 | +13 % |
Saint-Georges-sur-Baulche (89000) | 1 660 €/m2 | nc |
Avallon (89200) | 1 300 €/m2 | nc |
Migennes (89400) | 1 070 €/m2 | -12 % |
Joigny (89300) | 890 €/m2 | -11 % |
Les résidents de Vincelles sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,6 % de propriétaires. De plus, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,7 % de 3 pièces, 2,5 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. La ville de Vincelles propose 522 logements à ses 914 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 73 hab/km2 pour une superficie de 13 km².
Vincelles est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,85 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Vincelles vivent 446 ménages. 38,03 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 47,89 % sont des couples sans enfant et 14,08 % sont des familles monoparentales. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 2 032 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,76 % de taxe d'habitation et 24,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,50 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 550 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Vincelles sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 5,39 % des cadres.
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