Prix au m2 de l'immobilier à Vincelles : derniers chiffres (89290)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois où se situe la commune de Vincelles, le prix des biens immobiliers est de 1 474 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 41 euros le mètre carré. En comparaison, la région Bourgogne-Franche-Comté offre des terrains à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincelles (89290)	1 474 €/m2	-7 %
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Tonnerre (89700)	884 €/m2	-9 %
Avallon (89200)	1 307 €/m2	-6 %

La dimension des logements est variée avec 27,9 % de 4 pièces, 2,5 % de studios et 37,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. De surcroît, 13,0 % des logements sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Vincelles, le parc immobilier est constitué de 525 logements pour une population de 910 personnes, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km², la densité de population est de 73 hab/km2. La commune de l'Yonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Les résidents de Vincelles sont 73,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

449 ménages résident dans la ville de Vincelles. 37,23 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 14,18 % sont des familles monoparentales et 48,58 % sont des couples sans enfant. La population de Vincelles est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,50 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,64 % la population de la ville. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 988 euros dans cette ville. Les habitants de Vincelles sont à 87,39 % des salariés en CDI et à 5,42 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,33 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,60 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,76 % de taxe d'habitation et 46,70 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 541 euros par habitant.