Prix du m² immobilier à Elven : derniers chiffres (56250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville d'Elven, le prix du m² est estimé à 2 934 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 5,1 % de progression. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 182 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elven (56250)	2 934 €/m2	+5 %
Saint-Nolff (56250)	2 948 €/m2	nc
Monterblanc (56250)	2 886 €/m2	-2 %
Sulniac (56250)	2 712 €/m2	nc
Plumelec (56420)	1 866 €/m2	+2 %
Theix-Noyalo (56450)	3 370 €/m2	0 %

Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Elven est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 2 632 ménages vivent dans la ville d'Elven. 48,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,8 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 253 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Elven sont à 83,8 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,1 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,1 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 610 euros/habitant de dette publique.

La taille des habitations fluctue avec 8,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 90,6 % des habitations sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,3 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Dans la ville d'Elven, pour une population de 6 543 habitants, le parc immobilier rassemble 2 909 habitations. La densité de population est de 96 habitants par km² avec une superficie de 64 km². La commune du Morbihan se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 81,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,7 %. Les habitants d'Elven sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,6 % des occupants de logements.