Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nolff : derniers chiffres (56250)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 550 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération dont dépend la commune de Saint-Nolff. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 170 euros du mètre carré. En comparaison, la région Bretagne propose des terrains à partir de 90 euros le m². L'éventail des prix des maisons va de 3 440 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 430 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des appartements diffèrent de 3 750 euros du m2 pour l’ancien à 4 300 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nolff (56250)	3 550 €/m2	+12 %
Saint-Avé (56890)	3 380 €/m2	+8 %
Elven (56250)	2 410 €/m2	nc
Theix-Noyalo (56450)	3 090 €/m2	+13 %
Vannes (56000)	3 720 €/m2	0 %
Séné (56860)	3 760 €/m2	+8 %

1 590 ménages résident à Saint-Nolff. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,83 % sont des familles monoparentales et 39,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Nolff se compose de 18,50 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,18 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,11 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,18 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,14 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 30 737 euros dans cette ville. De plus, 13,51 % des habitants de la ville de Saint-Nolff sont des cadres et 87,94 % sont des salariés en CDI. La commune du Morbihan affiche 19,22 % de taxe d'habitation et 26,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 673 euros par habitant.

La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons de 89,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,86 %. La taille des habitations est diversifiée avec 18,71 % de 4 pièces, 0,44 % de studios et 66,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Nolff, les 3 838 habitants de la ville se répartissent dans 1 704 habitations. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,22 % en cinq ans, contre 6,75 % dans la région Bretagne. Les résidents de Saint-Nolff sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,84 % des occupants de logements. De plus, 4,46 % des logements sont des logements vacants et 93,49 % sont des résidences principales.