Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nolff : derniers chiffres (56250)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 732 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération dont dépend la commune de Saint-Nolff. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 194 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 813 euros le m² pour l’ancien à 5 283 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. L'éventail des prix des maisons passe de 3 620 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 970 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nolff (56250)	3 732 €/m2	-5 %
Monterblanc (56250)	3 059 €/m2	+8 %
Saint-Avé (56890)	3 650 €/m2	+15 %
Elven (56250)	2 957 €/m2	+6 %
Theix-Noyalo (56450)	3 229 €/m2	-6 %
Vannes (56000)	3 950 €/m2	-4 %

Avec 50,22 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saint-Nolff sont à 17,79 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,61 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,91 % de la population de la ville. 1 227 familles logent à Saint-Nolff. 10,92 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,43 % sont des couples sans enfant et 37,65 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 480 € par habitant de dette publique. La commune du Morbihan affiche 19,22 % de taxe d'habitation et 42,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,22 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 324 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 13,42 % des habitants de la ville de Saint-Nolff sont des cadres et 87,96 % sont des salariés en CDI.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,94 % en cinq ans, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. À Saint-Nolff, les 3 952 habitants de la ville se partagent 1 769 habitations. Avec un territoire de 26 km2, la densité de population est de 148 hab/km². Ensuite, 93,50 % des habitations sont des résidences principales et 4,47 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 18,74 % de 4 pièces, 0,48 % de studios et 66,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,06 %. Les habitants de Saint-Nolff sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,26 % des occupants de logements.