Prix du m² immobilier à Gabillou : derniers chiffres (24210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 270 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir dont dépend la commune de Gabillou. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 11 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabillou (24210)	1 270 €/m2	-7 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Trélissac (24750)	1 612 €/m2	+10 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 723 €/m2	+1 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 419 €/m2	+7 %
Champcevinel (24750)	1 810 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,5 % sur cinq ans. Ensuite, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 57,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Gabillou sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,9 % de propriétaires. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Gabillou, pour une population de 97 personnes le parc immobilier équivaut à 79 logements, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. Pour un espace de 8 km2, la densité de population est de 12 hab/km2. La taille des logements est variable avec 28,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,6 % sur la commune. 26 familles habitent à Gabillou. 38,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,5 % sont des couples sans enfant et 19,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gabillou reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 13 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et 35,9 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 0,0 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 677 euros dans cette ville. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Gabillou sont des cadres et 70,0 % sont des salariés en CDI.