Prix au m2 de l'immobilier à Champcevinel : derniers chiffres (24750)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération le Grand Périgueux dont dépend la commune de Champcevinel, le prix du mètre carré est estimé à 1 610 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 20 €/m2. Pour comparer, le département de la Dordogne propose des terrains dès 20 euros du mètre carré. Le tarif des appartements atteint 1 720 €/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 540 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champcevinel (24750)	1 610 €/m2	+7 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

La population de Champcevinel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Champcevinel résident 963 familles. 10,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,1 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 053 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 26,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 387 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 21,3 % des habitants de la ville de Champcevinel sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,7 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,0 %.

La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,27 %. La ville de Champcevinel concentre 1 491 habitations pour 2 965 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,99 habitant par logement. La densité de population est de 165 hab/km² avec une surface de 18 km². De surcroît, 8,32 % des logements sont des logements vacants et 90,28 % sont des résidences principales. La dimension des habitations varie avec 11,59 % de 3 pièces, 3,12 % de studios et 50,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Champcevinel sont 76,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,24 % sur cinq ans.