Prix au m2 de l'immobilier à Gardères : derniers chiffres (65320)

Dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées où se trouve la commune de Gardères, le prix du m² est de l'ordre de 1 345 €/m² net vendeur. La gamme des prix des maisons va de 1 497 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 133 €/m2 pour les maisons récentes. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 248 euros le m² pour l’ancien à 5 201 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 54 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardères (65320)	1 345 €/m2	-3 %
Ibos (65420)	1 891 €/m2	+5 %
Tarbes (65000)	1 348 €/m2	0 %
Odos (65310)	1 958 €/m2	+9 %
Aureilhan (65800)	1 447 €/m2	-5 %
Vic-en-Bigorre (65500)	1 190 €/m2	nc

La dimension des habitations varie avec 7,11 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 68,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,68 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Gardères sont 13 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 92,39 % de propriétaires. Ensuite, 7,37 % des habitations sont des logements vacants et 90,78 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Gardères concentre 217 logements pour 440 habitants. Avec un espace de 15 km2, la densité de population est de 29 hab/km². La commune des Hautes-Pyrénées se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,15 %.
141 familles habitent à Gardères. 47,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,4 % sont des couples sans enfant et 7,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,7 % sur la commune. La population de la ville de Gardères comprend 28,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,6 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,0 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 283 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 547 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gardères sont à 89,7 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,4 %. En comparaison, celui du département des Hautes-Pyrénées est de 9,1 %.