Prix au m2 de l'immobilier à Gardères : derniers chiffres (65320)

Dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées dont dépend la commune de Gardères, les prix des biens immobiliers sont de 1 340 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 520 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 1 160 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 50 euros/m². Pour comparer, le département des Hautes-Pyrénées offre des terrains à partir de 30 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardères (65320)	1 340 €/m2	-2 %
Tarbes (65000)	1 330 €/m2	+2 %
Aureilhan (65800)	1 570 €/m2	+15 %
Vic-en-Bigorre (65500)	1 190 €/m2	nc
Séméac (65600)	1 320 €/m2	nc
Lourdes (65100)	1 060 €/m2	-7 %

La population de Gardères comprend 27,19 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,31 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,48 % de la population de la ville. 136 familles résident dans la ville de Gardères. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,71 % sont des familles monoparentales et 35,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,79 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gardères sont à 89,68 % des salariés en CDI et à 7,77 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,58 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 000 euros dans cette ville. La ville cumule 447 € par habitant de dette. La commune des Hautes-Pyrénées affiche 9,96 % de taxe d'habitation et 8,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,43 % en cinq ans, contre 3,52 % dans le département des Hautes-Pyrénées. À Gardères, les 445 habitants de la ville se répartissent dans 204 habitations. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 29 habitants par km². Les résidents de Gardères sont plus nombreux à être propriétaires : 87,11 % que locataires. La superficie des logements est variable avec 2,58 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 63,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 95,10 % des habitations sont des résidences principales et 4,41 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune des Hautes-Pyrénées se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,57 % et un pourcentage d’appartements de 2,94 %.