Prix au m2 de l'immobilier à Gelos : derniers chiffres (64110)

Dans la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées où se situe la commune de Gelos, les prix des biens immobiliers sont de 1 850 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 110 €/m2. En comparaison, le département des Pyrénées-Atlantiques offre des parcelles à partir de 60 euros du m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 750 euros/m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. La gamme des prix des maisons va de 2 040 €/m² pour les anciennes demeures à 2 200 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gelos (64110)	2 010 €/m2	+3 %
Jurançon (64110)	2 060 €/m2	nc
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Idron (64320)	2 370 €/m2	nc
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %

À Gelos résident 1 669 ménages. 49,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 17,0 % sont des familles monoparentales et 33,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 52,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Gelos comprend 31,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,3 % de la population locale. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 520 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,3 %. Les habitants de Gelos sont à 21,7 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI. La ville cumule 239 € par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 12,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Gelos, pour une population de 3 598 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 1 856 habitations. Avec un espace de 11 km², la densité de population est de 326 habitants/km². Les habitants de Gelos sont 67,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variable avec 23,9 % de 4 pièces, 3,0 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 66,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,2 %.