Prix au m2 de l'immobilier à Narcastet : derniers chiffres (64510)

Dans la Communauté de communes Pays de Nay dont dépend la commune de Narcastet, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 780 euros le mètre carré. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 70 euros du m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Atlantiques propose des parcelles dès 60 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 800 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Narcastet (64510)	1 780 €/m2	+11 %
Idron (64320)	2 370 €/m2	nc
Jurançon (64110)	2 060 €/m2	nc
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %

Narcastet reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,17 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 50,26 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Narcastet résident 237 familles. 12,66 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,87 % sont des couples sans enfant et 51,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 928 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,29 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. De surcroît, 10,42 % des habitants de la ville de Narcastet sont des cadres et 90,97 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,02 % de taxe d'habitation et 14,48 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 517 euros par habitant.
La ville de Narcastet offre 330 habitations à ses 762 habitants. L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,06 % sur cinq ans, contre 5,92 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La taille des logements fluctue avec 7,36 % de 3 pièces, 0,33 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,88 %. Les résidents de Narcastet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,62 % des occupants de logements. Par ailleurs, 90,61 % des habitations sont des résidences principales et 6,97 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.