Prix au m2 de l'immobilier à Gémenos : derniers chiffres (13420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Gémenos, le prix médian du mètre carré est estimé à 4 280 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémenos (13420)	4 280 €/m2	-
Roquevaire (13360)	3 640 €/m2	-6 %
Aubagne (13400)	2 970 €/m2	0 %
Auriol (13390)	3 600 €/m2	-16 %
Carnoux-en-Provence (13470)	4 000 €/m2	+9 %
Ceyreste (13600)	4 090 €/m2	nc

2 700 ménages logent dans la ville de Gémenos. 47,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,45 % sont des familles monoparentales et 38,83 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,53 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Gémenos reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,84 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,08 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 0,01 % de taxe d'habitation et un taux de 14,34 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,88 %. Les habitants de la ville de Gémenos sont à 27,86 % des cadres et à 87,36 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 077 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.
La superficie des logements est variée avec 18,8 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie également par une part de maisons individuelles de 77,1 % et un pourcentage d’appartements de 21,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,4 % en cinq ans, contre 5,6 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Ensuite, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Gémenos sont 686 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,5 % de propriétaires. À Gémenos, les 6 551 habitants de la ville occupent 3 020 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 200 habitants par km2 pour une superficie de 33 km².