Prix au m2 de l'immobilier à Gémenos : derniers chiffres (13420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Gémenos, le prix du m² est estimé à 5 123 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière se stabilise avec une stagnation à -0,2 %.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémenos (13420)	5 123 €/m2	0 %
Roquefort-la-Bédoule (13830)	4 205 €/m2	0 %
Cuges-les-Pins (13780)	3 643 €/m2	+5 %
Roquevaire (13360)	3 640 €/m2	-6 %
Aubagne (13400)	2 968 €/m2	-2 %
Auriol (13390)	3 772 €/m2	+6 %

L'habitat de la commune a progressé de 8,41 % sur les cinq dernières années. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons de 76,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,90 %. Par ailleurs, 89,90 % des logements sont des résidences principales et 6,88 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Gémenos, pour une population de 6 678 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 3 197 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,13 habitants par logement. La superficie des logements est variée avec 25,23 % de 4 pièces, 2,85 % de studios et 44,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gémenos sont 729 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,40 % de propriétaires.
La population de la ville de Gémenos est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,72 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,94 % la population de la ville. Côté services, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. 2 050 familles logent à Gémenos. 37,71 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 48,73 % sont des couples sans enfant et 13,56 % sont des familles monoparentales. Avec 52,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 4 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 0,01 % de taxe d'habitation et 29,39 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 3 150 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,91 %. En outre, 87,44 % des habitants salariés de Gémenos sont en CDI et 27,74 % sont des cadres.