Prix du m² immobilier à Gémenos : derniers chiffres (13420)

À Gémenos, les prix des biens immobiliers sont de 4 878 euros/m2 sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière se fige avec -0,10 % d'évolution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémenos (13420)	4 878 €/m2	0 %
Roquefort-la-Bédoule (13830)	4 046 €/m2	+2 %
Cuges-les-Pins (13780)	4 032 €/m2	+16 %
Roquevaire (13360)	3 640 €/m2	-6 %
Aubagne (13400)	3 135 €/m2	+9 %
Auriol (13390)	2 718 €/m2	-17 %

Gémenos reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,72 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. Avec 52,68 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 050 familles logent dans la ville de Gémenos. 48,73 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,56 % sont des familles monoparentales et 37,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 4 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 0,01 % de taxe d'habitation et 29,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 27,74 % des habitants de la ville de Gémenos sont des cadres et 87,44 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,91 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 466 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.
À Gémenos, les 6 678 habitants de la ville se répartissent dans 3 197 habitations. La densité de population est de 200 hab/km² avec un espace de 33 km². La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise également par une part de maisons de 76,92 % et un pourcentage d’appartements de 21,90 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,23 % de 4 pièces, 2,85 % de studios et 44,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,88 % des logements sont des logements vacants et 89,90 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a augmenté de 8,41 % en cinq ans. Les résidents de Gémenos sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,37 % des occupants de logements.