Prix du m² immobilier à Aubagne : derniers chiffres (13400)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 135 €/m2 dans la ville d'Aubagne. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 8,8 % de croissance. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 585 euros/m² pour l’ancien à 5 000 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 348 €/m2. En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles à partir de 212 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 4 475 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 368 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubagne (13400)	2 940 €/m2	-4 %
Carnoux-en-Provence (13470)	3 829 €/m2	-4 %
La Penne-sur-Huveaune (13821)	3 602 €/m2	+8 %
Roquevaire (13360)	3 640 €/m2	-6 %
Gémenos (13420)	4 464 €/m2	-7 %
Roquefort-la-Bédoule (13830)	4 348 €/m2	-1 %

Dans la ville d'Aubagne, pour une population de 47 724 habitants le parc immobilier équivaut à 22 656 habitations, soit une moyenne de 2,09 habitants par logement. La densité de population est de 860 hab/km² pour une superficie de 55 km². De surcroît, 91,62 % des logements sont des résidences principales et 7,08 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,70 % sur cinq ans. La taille des logements est variée avec 13,31 % de 2 pièces, 3,46 % de studios et 20,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 24,74 % de HLM. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 37,64 % et un pourcentage d’appartements de 61,73 %. Les résidents d'Aubagne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,31 % des occupants de logements.
Dans la ville d'Aubagne résident 12 981 familles. 40,61 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 22,49 % sont des familles monoparentales et 36,88 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Aubagne se compose de 34,05 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,77 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,05 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 29 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 52,45 % sur la commune. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 22,01 % de taxe d'habitation et un taux de 49,13 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 805 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,35 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Le salaire net moyen y est de 2 448 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 82,87 % des habitants salariés de la ville d'Aubagne sont en CDI et 13,71 % sont des cadres.