Prix au m2 de l'immobilier à Aubagne : derniers chiffres (13400)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 968 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Aubagne. La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -1,59 % de diminution. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 953 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 368 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 653 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 660 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 348 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubagne (13400)	2 968 €/m2	-2 %
Carnoux-en-Provence (13470)	3 611 €/m2	-7 %
La Penne-sur-Huveaune (13821)	3 655 €/m2	-4 %
Roquevaire (13360)	3 640 €/m2	-6 %
Gémenos (13420)	5 123 €/m2	0 %
Roquefort-la-Bédoule (13830)	4 205 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,45 % sur la commune. La population de la ville d'Aubagne est constituée de 17,05 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,82 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,05 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 29 écoles, 4 collèges et 2 lycées. À Aubagne vivent 20 781 ménages. 36,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 40,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,49 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 2 805 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,01 % de taxe d'habitation et 49,13 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 448 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,35 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Les habitants d'Aubagne sont à 82,87 % des salariés en CDI et à 13,71 % des cadres.

La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 37,64 % et un pourcentage d’appartements de 61,73 %. La ville d'Aubagne regroupe 22 656 habitations pour une population de 47 724 personnes. Les habitants d'Aubagne sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 49,22 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 31,11 % de 4 pièces, 3,46 % de studios et 20,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,70 % en cinq ans, contre 5,35 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Par ailleurs, 7,08 % des habitations sont des logements vacants et 91,62 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'agglomération possède 24,74 % d'habitations à loyer modéré.