Prix au m2 de l'immobilier à Grenay : derniers chiffres (38540)

Dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné, le prix médian du m² est de 3 187 euros. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 239 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 794 euros le m2 pour l’ancien à 4 011 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenay (38540)	3 187 €/m2	+8 %
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 614 €/m2	+1 %
Heyrieux (38540)	3 071 €/m2	-7 %
La Verpillière (38290)	2 487 €/m2	-6 %
Villefontaine (38090)	2 202 €/m2	-7 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 931 €/m2	+6 %

La population de Grenay reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,94 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 618 ménages habitent dans la ville de Grenay. 9,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,03 % sont des couples sans enfant et 54,80 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 50,64 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,45 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Par ailleurs, 15,27 % des habitants de la ville de Grenay sont des cadres et 90,19 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 39 260 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,88 % de taxe d'habitation et 32,72 % de taxe foncière. La ville cumule 1 euros/habitant de dette publique.
En outre, 4,84 % des habitations sont des logements vacants et 93,80 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Grenay, le parc immobilier de la ville est constitué de 661 logements pour une population de 1 632 personnes, soit une moyenne de 2,47 habitants par logement. Les résidents de Grenay sont 82,90 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,45 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,75 % et un pourcentage d’appartements de 11,95 %. La taille des logements est diversifiée avec 27,58 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 56,13 % d’habitations de 5 pièces et plus.