Prix du m² immobilier à Grenay : derniers chiffres (38540)

Le prix médian du m2 est de 2 713 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné où se trouve la commune de Grenay. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 969 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 918 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 239 euros/m². Pour comparer, le département de l'Isère propose des parcelles à partir de 149 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenay (38540)	2 713 €/m2	-7 %
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 421 €/m2	-5 %
Heyrieux (38540)	3 486 €/m2	+14 %
La Verpillière (38290)	2 801 €/m2	+2 %
Villefontaine (38090)	2 365 €/m2	+7 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %

À Grenay vivent 618 ménages. 9,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,0 % sont des couples sans enfant et 54,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Grenay est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,9 % des habitants. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de l'Isère affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 39 260 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Grenay sont à 90,2 % des salariés en CDI et à 15,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,5 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,4 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,0 %. À Grenay, les 1 632 habitants de la ville se partagent 661 logements, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. Ensuite, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Grenay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 10,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.