Prix au m2 de l'immobilier à Grun-Bordas : derniers chiffres (24380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération le Grand Périgueux où se trouve la commune de Grun-Bordas, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 610 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 20 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 540 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. Les prix des appartements anciens atteignent 1 720 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grun-Bordas (24380)	1 610 €/m2	+7 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc

La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,48 % et un pourcentage d’appartements de 6,77 %. De surcroît, 72,93 % des habitations sont des résidences principales et 12,78 % sont des logements vacants. Les résidents de Grun-Bordas sont 70,10 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 6,02 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,90 % dans le département de la Dordogne. Dans la ville de Grun-Bordas, pour une population de 242 habitants, le parc immobilier se compose de 133 habitations, c'est à dire 1,82 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 18,56 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 49,48 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus représentées avec 50,41 % sur l'agglomération. À Grun-Bordas résident 105 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,56 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,44 % sont des couples sans enfant. Grun-Bordas reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,78 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 17,97 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. De plus, 81,25 % des habitants salariés de Grun-Bordas sont en CDI et 3,03 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 244 euros dans cette ville. La commune de la Dordogne affiche 10,57 % de taxe d'habitation et 17,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 407 € par habitant de dette publique.