Prix au m2 de l'immobilier à Vergt : derniers chiffres (24380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 450 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération le Grand Périgueux où se situe la commune de Vergt. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 510 euros du m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 20 euros du mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 60 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 450 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vergt (24380)	1 610 €/m2	+7 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc

Vergt est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,36 % de la population. Les étudiants représentent 3,46 % de la population de la ville. 820 ménages habitent dans la ville de Vergt. 12,22 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,27 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,30 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,98 % sur l'agglomération. Les habitants de Vergt sont à 76,79 % des salariés en CDI et à 8,16 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 329 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 19,47 %. L'encours de sa dette publique atteint 699 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,46 % de taxe d'habitation et 17,00 % de taxe foncière.

La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 75,30 % et un pourcentage d’appartements de 24,29 %. La dimension des habitations est variée avec 8,68 % de 2 pièces, 0,61 % de studios et 36,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vergt, le parc immobilier se compose de 984 habitations pour une population de 1 693 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,72 habitant par logement. La densité de population est de 52 habitants/km² avec une superficie de 33 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,95 % en cinq ans. Les habitants de Vergt sont 54,89 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 83,13 % des logements sont des résidences principales et 11,89 % sont des logements vacants.