Prix au m2 de l'immobilier à Guemps : derniers chiffres (62370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 772 €/m² dans la Communauté de communes de la Région d'Audruicq où se situe la commune de Guemps. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 78 euros/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des terrains dès 85 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guemps (62370)	1 772 €/m2	0 %
Ardres (62610)	1 712 €/m2	+8 %
Marck (62730)	1 972 €/m2	+9 %
Audruicq (62370)	1 673 €/m2	-2 %
Oye-Plage (62215)	1 810 €/m2	-3 %
Coulogne (62137)	1 569 €/m2	-7 %

La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Dans la ville de Guemps, pour une population de 1 092 habitants, le parc immobilier équivaut à 458 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,7 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 15,5 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 90,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. Les habitants de Guemps sont 83 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,2 % de propriétaires.

La population de Guemps est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Guemps logent 410 ménages. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et un taux de 34,6 % de taxe foncière. La ville cumule 638 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,2 %. De plus, 7,0 % des habitants de Guemps sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 953 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.