Prix du m² immobilier à Ardres : derniers chiffres (62610)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville d'Ardres, le prix médian du m2 est estimé à 1 712 euros net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -7,0 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ardres (62610)	1 614 €/m2	-7 %
Audruicq (62370)	1 784 €/m2	+2 %
Coulogne (62137)	1 749 €/m2	+10 %
Marck (62730)	1 807 €/m2	-6 %
Calais (62100)	1 564 €/m2	+4 %
Oye-Plage (62215)	1 826 €/m2	+1 %

À Ardres résident 1 229 familles. 42,64 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 42,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,05 % sont des familles monoparentales. Avec 51,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population d'Ardres comprend 18,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,66 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,22 % de la population de la ville. La commune du Pas-de-Calais affiche 20,59 % de taxe d'habitation et 41,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 946 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,06 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 27 655 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,43 % des habitants salariés de la ville d'Ardres sont en CDI et 12,87 % sont des cadres.

Les habitants d'Ardres sont 59,63 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 88,06 % des logements sont des résidences principales et 6,28 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 23,09 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 51,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,68 %. Dans la ville d'Ardres, pour une population de 4 393 personnes le parc immobilier se compose de 2 135 habitations, soit une moyenne de 2,06 habitants par logement. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 326 habitants/km². L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,92 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.