Prix au m2 de l'immobilier à Ardres : derniers chiffres (62610)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 680 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se trouve la commune d'Ardres. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 680 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ardres (62610)	1 680 €/m2	+4 %
Coulogne (62137)	1 830 €/m2	+3 %
Marck (62730)	1 890 €/m2	-5 %
Calais (62100)	1 430 €/m2	+1 %
Oye-Plage (62215)	1 650 €/m2	nc
Marquise (62250)	1 830 €/m2	nc

Les habitants de la ville d'Ardres sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville d'Ardres résident 1 866 ménages. 15,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples sans enfant et 42,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette publique contractée par la ville atteint les 699 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,6 % de taxe d'habitation et 19,4 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Ardres sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 12,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,1 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Le salaire net moyen y est de 2 196 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Dans la ville d'Ardres, pour une population de 4 403 habitants, le parc immobilier se compose de 2 133 logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,30 % en cinq ans, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. La superficie des logements est variée avec 7,16 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 51,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 87,72 % des logements sont des résidences principales et 6,42 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants d'Ardres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,65 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 86,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,64 %.