Prix du m² immobilier à Guérin : derniers chiffres (47250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 754 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne où se situe la commune de Guérin. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 20 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guérin (47250)	1 754 €/m2	+2 %
Casteljaloux (47700)	1 700 €/m2	+10 %
Marmande (47200)	1 354 €/m2	+3 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 069 €/m2	+8 %

La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 2,6 % dans le département du Lot-et-Garonne. La superficie des logements est diversifiée avec 3,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guérin, pour une population de 247 habitants le parc immobilier correspond à 133 habitations. Pour une superficie de 10 km², la densité de population est de 24 hab/km². Ensuite, 87,2 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Guérin sont 83,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
86 familles résident dans la ville de Guérin. 46,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 41,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Guérin reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population de la ville. La commune du Lot-et-Garonne affiche 16,7 % de taxe d'habitation et 35,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 4 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 31 073 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. De surcroît, 34,7 % des habitants de Guérin sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI.