Prix du m² immobilier à Marmande : derniers chiffres (47200)

Le prix du m² est de 1 272 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Marmande. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 3,04 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marmande (47200)	1 354 €/m2	+3 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 048 €/m2	-8 %
Tonneins (47400)	1 069 €/m2	+8 %
Casteljaloux (47700)	1 700 €/m2	+10 %

Marmande reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,9 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 53,8 % sur la commune. 4 599 familles résident dans la ville de Marmande. 50,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 21,2 % sont des familles monoparentales et 27,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 953 euros/habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 65,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 324 euros dans cette ville. De surcroît, 9,3 % des habitants de la ville de Marmande sont des cadres et 79,7 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années. La ville ne possède que 10,8 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Marmande sont 4 489 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 47,6 % de locataires. Dans la ville de Marmande, le parc immobilier correspond à 10 395 logements pour une population de 17 361 personnes. La densité de population est de 389 habitants par km² avec un territoire de 45 km². La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 62,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,0 %. De plus, 87,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations varie avec 31,9 % de 4 pièces, 4,1 % de studios et 30,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.