Prix au m2 de l'immobilier à Guillaumes : derniers chiffres (06470)

Le prix du m2 est de 2 824 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Alpes d'Azur où se trouve la commune de Guillaumes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guillaumes (06470)	2 824 €/m2	-5 %
Péone (06470)	4 926 €/m2	+5 %
Saint-Étienne-de-Tinée (06660)	6 327 €/m2	+15 %
Isola (06420)	4 747 €/m2	+6 %
Valdeblore (06420)	2 328 €/m2	+9 %
Gréolières (06620)	1 809 €/m2	0 %

De plus, Guillaumes est un lieu prisé des touristes puisque 75,96 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,88 % sont des logements vacants et 23,17 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Guillaumes, pour une population de 586 personnes le parc immobilier correspond à 1 256 logements, c'est à dire une moyenne de 0,46 habitant par logement. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons de 30,97 % et un pourcentage d’appartements de 68,71 %. La taille des habitations varie avec 23,37 % de 4 pièces, 3,78 % de studios et 19,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,88 % de nouvelles habitations. Les résidents de Guillaumes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,90 % des occupants de logements.

Dans la ville de Guillaumes résident 155 familles. 25,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,7 % sont des couples sans enfant. Guillaumes reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,0 % de la population. Les étudiants représentent 1,4 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. La ville cumule 801 euros/habitant de dette. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 30,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 19 728 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,0 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Les habitants de Guillaumes sont à 68,6 % des salariés en CDI et à 9,8 % des cadres.