Prix au m2 de l'immobilier à Guillaumes : derniers chiffres (06470)

Le prix des biens immobiliers est de 3 260 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Alpes d'Azur dont dépend la commune de Guillaumes. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 350 euros le m² pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements anciens atteint 3 900 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guillaumes (06470)	3 260 €/m2	+24 %
Péone (06470)	4 130 €/m2	+12 %
Saint-Étienne-de-Tinée (06660)	5 040 €/m2	+8 %
Isola (06420)	4 030 €/m2	+10 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %

Avec 50,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Guillaumes vivent 159 familles. 38,99 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 25,79 % sont des familles monoparentales et 35,85 % sont des couples avec un enfant ou plus. Guillaumes est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,00 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 21,28 % de taxe d'habitation et un taux de 19,80 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 956 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 081 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,82 %. Les habitants de la ville de Guillaumes sont à 9,92 % des cadres et à 68,91 % des salariés en CDI.

La superficie des habitations fluctue avec 24,4 % de 2 pièces, 3,7 % de studios et 19,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Guillaumes est un lieu prisé des touristes du fait que 75,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,9 % sont des logements vacants et 23,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 31,2 % et un pourcentage d’appartements de 68,6 %. Les habitants de Guillaumes sont 89 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,2 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Guillaumes, le parc immobilier est constitué de 1 252 habitations pour 600 habitants. Avec une superficie de 87 km2, la densité de population est de 7 hab/km2.