Prix au m2 de l'immobilier à Valdeblore : derniers chiffres (06420)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 110 euros du m2 dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de Valdeblore. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des appartements varie de 4 080 euros/m2 pour l’ancien à 5 610 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 4 280 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 200 euros le m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées dès 200 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valdeblore (06420)	4 030 €/m2	+1 %
Isola (06420)	4 030 €/m2	+10 %
Péone (06470)	4 130 €/m2	+12 %
Saint-Étienne-de-Tinée (06660)	5 040 €/m2	+8 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %

La population de Valdeblore est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population locale. À Valdeblore logent 401 ménages. 10,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,1 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 873 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 10,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 702 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,9 %. Les habitants de la ville de Valdeblore sont à 11,7 % des cadres et à 78,3 % des salariés en CDI.

Les résidents de Valdeblore sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,4 % des occupants de logements. À Valdeblore, le parc immobilier rassemble 1 890 habitations pour 835 habitants, soit 0,4 habitant par logement en moyenne. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 46,3 % et un pourcentage d’appartements de 49,1 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ensuite, Valdeblore est un lieu de villégiature puisque 70,1 % des logements sont des résidences secondaires. 8,7 % sont des logements vacants et 21,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations varie avec 27,6 % de 4 pièces, 3,2 % de studios et 25,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.