Prix au m2 de l'immobilier à Gumiane : derniers chiffres (26470)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 660 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Diois dont dépend la commune de Gumiane. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 680 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumiane (26470)	1 660 €/m2	+23 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Nyons (26110)	2 230 €/m2	-7 %
Die (26150)	2 080 €/m2	nc
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %

Les hommes sont plus présents avec 52,6 % sur l'agglomération. Gumiane est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,1 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 14 ménages vivent à Gumiane. 0,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 100,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 090 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gumiane sont à 0,0 % des cadres et à 66,7 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 13 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 7,0 % de taxe foncière.
En outre, Gumiane est un site touristique vu que 46,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,8 % sont des logements vacants et 46,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons de 92,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -3,8 % en cinq ans. La dimension des logements est variée avec 50,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gumiane, pour une population de 19 habitants le parc immobilier correspond à 26 habitations, c'est à dire 0,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 habitants/km2 pour une superficie de 9 km². Les habitants de Gumiane sont 2 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,3 % de propriétaires.