Prix au m2 de l'immobilier à Gumiane : derniers chiffres (26470)

Dans la Communauté de communes du Diois dont dépend la commune de Gumiane, le prix des biens immobiliers est de 2 214 euros/m² net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 49 euros/m². En comparaison, le département de la Drôme propose des parcelles à partir de 136 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 880 euros le m2 pour l’ancien à 3 154 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumiane (26470)	2 214 €/m2	+12 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Nyons (26110)	2 322 €/m2	-13 %
Die (26150)	2 500 €/m2	+11 %
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %
Montbrun-les-Bains (26570)	1 972 €/m2	0 %

La ville de Gumiane propose 28 logements à ses 20 habitants, soit 0,71 habitant par logement en moyenne. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,14 %. De surcroît, Gumiane est un lieu de vacances du fait que 50,00 % des habitations sont des résidences secondaires. 46,43 % sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 7,14 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations est variable avec 7,69 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 23,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gumiane sont plus nombreux à être propriétaires : 84,62 % que locataires.
Gumiane reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 65,00 % de la population. Les étudiants constituent 0,00 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 5 familles résident dans la ville de Gumiane. 100,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 60,00 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 29 € par habitant. La commune de la Drôme affiche 15,54 % de taxe d'habitation et 22,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 066 euros dans cette ville. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville de Gumiane sont des cadres et 100,00 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 0,00 %.