Prix du m² immobilier à Crest : derniers chiffres (26400)

Dans la ville de Crest, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 081 euros/m2. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 6,9 % de croissance. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 123 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 808 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 162 euros/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Crest (26400)	2 300 €/m2	-2 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %
Livron-sur-Drôme (26250)	1 786 €/m2	-4 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 509 €/m2	+8 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 884 €/m2	-10 %

La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 49,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,33 %. Les résidents de Crest sont 1 976 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,34 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 25,45 % de 4 pièces, 3,42 % de studios et 32,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Crest, pour une population de 8 712 personnes le parc immobilier rassemble 5 041 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,74 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km2, la densité de population est de 369 hab/km². De surcroît, 84,67 % des logements sont des résidences principales et 10,43 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,18 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

La population de la ville de Crest reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,84 % des habitants. Les étudiants représentent 4,73 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 3 collèges et 2 lycées. À Crest logent 4 253 ménages. 45,24 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,22 % sont des familles monoparentales et 34,55 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,68 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 18,27 %. De plus, 12,65 % des habitants de la ville de Crest sont des cadres et 76,52 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 160 euros dans cette ville. La commune de la Drôme affiche un taux de 16,48 % de taxe d'habitation et un taux de 33,47 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 110 euros par habitant.