Prix de l'immobilier à Ham (80400)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de l'Est de la Somme, dont fait partie la commune de Ham. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ham
Evolution des prix immobiliers à Ham
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Appartements et maisons Ham (80400) Somme Prix au m2 1 030 €/m2 1 530 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de l'Est de la Somme, le prix du m² est estimé à 1 030 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 950 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Ham
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
950 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ham (80400) Somme Maisons anciennes 950 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Ham et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ham (80400) 1 030 €/m2 +17 % Albert (80300) 1 050 €/m2 -9 % Amiens (80000) 1 880 €/m2 +4 % Abbeville (80100) 1 200 €/m2 -24 % Le Crotoy (80550) 3 060 €/m2 +14 % Ault (80460) 1 490 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Ham sont plus nombreux à être locataires : 54,89 % que propriétaires. La ville possède 29,69 % de HLM. La commune de la Somme se distingue également par une part de maisons individuelles de 71,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,25 %. À Ham, les 4 679 habitants de la ville se répartissent dans 2 389 logements, c'est à dire une moyenne de 1,97 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,50 % de nouvelles habitations. La taille des logements est variable avec 10,25 % de 2 pièces, 4,07 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,40 % des habitations sont des résidences principales et 11,93 % sont des logements vacants.
Ham est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Ham habitent 2 064 ménages. 22,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,1 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 297 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,4 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 073 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Ham sont à 4,0 % des cadres et à 77,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 28,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %.
Villes proches de Ham
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| Appartements et maisons | Ham (80400) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 030 €/m2 | 1 530 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ham (80400) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 950 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ham (80400) | 1 030 €/m2 | +17 % |
| Albert (80300) | 1 050 €/m2 | -9 % |
| Amiens (80000) | 1 880 €/m2 | +4 % |
| Abbeville (80100) | 1 200 €/m2 | -24 % |
| Le Crotoy (80550) | 3 060 €/m2 | +14 % |
| Ault (80460) | 1 490 €/m2 | nc |
Les résidents de Ham sont plus nombreux à être locataires : 54,89 % que propriétaires. La ville possède 29,69 % de HLM. La commune de la Somme se distingue également par une part de maisons individuelles de 71,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,25 %. À Ham, les 4 679 habitants de la ville se répartissent dans 2 389 logements, c'est à dire une moyenne de 1,97 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,50 % de nouvelles habitations. La taille des logements est variable avec 10,25 % de 2 pièces, 4,07 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,40 % des habitations sont des résidences principales et 11,93 % sont des logements vacants.
Ham est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Ham habitent 2 064 ménages. 22,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,1 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 297 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,4 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 073 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Ham sont à 4,0 % des cadres et à 77,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 28,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %.