Prix au m2 de l'immobilier à Ham : derniers chiffres (80400)
Prix du m2 à Ham
Evolution des prix immobiliers à Ham
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Appartements et maisons
Ham (80400)
Somme
Prix au m2
1 060 €/m2
1 610 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 860 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Est de la Somme dont dépend la commune de Ham. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 860 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Ham
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : +29 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Ham (80400)
Somme
Maisons anciennes
1 060 €/m2
1 510 €/m2
Maisons neuves
2 570 €/m2
Prix immobiliers à Ham et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ham (80400) 1 060 €/m2 +29 % Péronne (80200) 1 220 €/m2 +8 % Montdidier (80500) 1 470 €/m2 nc Albert (80300) 1 230 €/m2 +2 % Corbie (80800) 1 490 €/m2 nc Longueau (80330) 1 990 €/m2 nc
Dans la ville de Ham, pour une population de 4 559 habitants, le parc immobilier correspond à 2 402 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 484 hab/km². De plus, 13,6 % des logements sont des logements vacants et 85,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Ham sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,7 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 10,5 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 71,2 % et un pourcentage d’appartements de 28,4 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements.
2 052 ménages résident dans la ville de Ham. 44,21 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,12 % sont des couples avec un enfant ou plus et 22,75 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Ham sont à 34,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,93 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,21 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 53,61 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 28,74 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 995 euros dans cette ville. Les habitants de Ham sont à 4,02 % des cadres et à 77,61 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 391 € par habitant. La commune de la Somme affiche 20,38 % de taxe d'habitation et 10,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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| Appartements et maisons | Ham (80400) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 060 €/m2 | 1 610 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ham (80400) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 060 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 570 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ham (80400) | 1 060 €/m2 | +29 % |
| Péronne (80200) | 1 220 €/m2 | +8 % |
| Montdidier (80500) | 1 470 €/m2 | nc |
| Albert (80300) | 1 230 €/m2 | +2 % |
| Corbie (80800) | 1 490 €/m2 | nc |
| Longueau (80330) | 1 990 €/m2 | nc |
Dans la ville de Ham, pour une population de 4 559 habitants, le parc immobilier correspond à 2 402 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 484 hab/km². De plus, 13,6 % des logements sont des logements vacants et 85,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Ham sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,7 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 10,5 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 71,2 % et un pourcentage d’appartements de 28,4 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements.
2 052 ménages résident dans la ville de Ham. 44,21 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,12 % sont des couples avec un enfant ou plus et 22,75 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Ham sont à 34,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,93 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,21 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 53,61 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 28,74 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 995 euros dans cette ville. Les habitants de Ham sont à 4,02 % des cadres et à 77,61 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 391 € par habitant. La commune de la Somme affiche 20,38 % de taxe d'habitation et 10,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.