Prix au m2 de l'immobilier à Héauville : derniers chiffres (50340)

Le prix médian du m² est de 2 097 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune d'Héauville. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 103 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont cédés dès 81 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 989 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 790 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 385 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 839 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Héauville (50340)	2 097 €/m2	+5 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Barneville-Carteret (50270)	3 180 €/m2	+3 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %

La population de la ville d'Héauville est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Héauville habitent 106 familles. 42,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,5 % sont des couples sans enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 2,9 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 263 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,5 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 060 euros dans cette ville. Les habitants d'Héauville sont à 82,6 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres.

De plus, 80,63 % des logements sont des résidences principales et 9,42 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,05 % sur cinq ans. À Héauville, pour une population de 462 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 191 habitations, ce qui représente 2,41 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 11 km2, la densité de population est de 43 habitants par km2. La dimension des logements est variée avec 20,78 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 61,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants d'Héauville sont plus nombreux à être propriétaires (77,92 %).