Prix au m2 de l'immobilier à Valognes : derniers chiffres (50700)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 839 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre à Valognes. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -7,17 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le m². La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 103 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc

Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans la région Normandie. La dimension des habitations varie avec 27,3 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 35,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. Dans la ville de Valognes, pour une population de 6 896 habitants, le parc immobilier se compose de 3 773 logements. La densité de population est de 437 habitants/km² pour un territoire de 16 km². La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons de 67,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,7 %. Les résidents de Valognes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,1 % des occupants de logements.
Dans la ville de Valognes résident 1 807 familles. 48,75 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 19,09 % sont des familles monoparentales et 32,15 % sont des couples avec au moins un enfant. Valognes reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,66 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,04 % la population de la ville. Avec 53,66 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 528 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,41 % de taxe d'habitation et 47,63 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 26 717 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,84 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Les habitants de la ville de Valognes sont à 82,11 % des salariés en CDI et à 13,08 % des cadres.