Prix au m2 de l'immobilier à Incarville : derniers chiffres (27400)

Dans la Communauté d'agglomération Seine Eure dont dépend la commune d'Incarville, les prix des biens immobiliers sont de 1 810 euros le m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 840 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 610 euros du m². La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 100 euros/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont cédées à partir de 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Incarville (27400)	1 810 €/m2	+2 %
Louviers (27400)	1 750 €/m2	-1 %
Val-de-Reuil (27100)	1 330 €/m2	-6 %
Gaillon (27600)	1 670 €/m2	+6 %
Les Andelys (27700)	1 730 €/m2	+1 %
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %

Les résidents d'Incarville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,39 % des occupants de logements. Par ailleurs, 95,02 % des logements sont des résidences principales et 4,33 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des habitations varie avec 32,09 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 46,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Eure se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,73 %. L'habitat de la ville s'est accru de 3,53 % en cinq ans, contre 6,09 % dans le département de l'Eure. À Incarville, pour une population de 1 423 habitants le parc immobilier rassemble 623 logements, c'est à dire 2,28 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 170 habitants par km² pour un territoire de 8 km².
Les habitants d'Incarville sont à 31,90 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,20 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. À Incarville habitent 593 ménages. 47,49 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,70 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,81 % sur la commune. La commune de l'Eure affiche un taux de 10,43 % de taxe d'habitation et un taux de 15,88 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 379 euros/habitant. Les habitants de la ville d'Incarville sont à 86,03 % des salariés en CDI et à 10,95 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 873 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,35 %.