Prix du m² immobilier à la Forêt-le-Roi : derniers chiffres (91410)

Le prix médian du m² est de 2 653 euros dans la Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH dont dépend la commune de la Forêt-le-Roi. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 833 euros/m² pour l’ancien à 3 756 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 319 euros le m2. Pour comparer, le département de l'Essonne offre des terrains à partir de 296 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Forêt-le-Roi (91410)	2 712 €/m2	-3 %
Dourdan (91410)	2 840 €/m2	-4 %
Étampes (91150)	2 383 €/m2	0 %
Étréchy (91580)	2 928 €/m2	+5 %
Saint-Chéron (91530)	3 075 €/m2	+7 %
Morigny-Champigny (91150)	2 520 €/m2	+3 %

À la Forêt-le-Roi, les 493 habitants de la ville se répartissent dans 198 logements. La dimension des habitations est variable avec 7,53 % de 3 pièces, 0,54 % de studios et 69,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 94,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,55 %. De surcroît, 4,55 % des logements sont des logements vacants et 93,94 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune a progressé de 4,04 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de la Forêt-le-Roi sont plus nombreux à être propriétaires : 94,09 % que locataires.

Les hommes sont plus représentés avec 51,39 % sur la commune. La population de la Forêt-le-Roi est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,25 % des habitants. Les étudiants représentent 10,35 % de la population locale. 157 familles logent dans la ville de la Forêt-le-Roi. 56,05 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 34,39 % sont des couples sans enfant et 9,55 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 88,94 % des habitants salariés de la Forêt-le-Roi sont en CDI et 8,74 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,72 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 647 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Essonne affiche un taux de 7,82 % de taxe d'habitation et un taux de 27,58 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 253 euros par habitant.