Prix au m2 de l'immobilier à la Forêt-le-Roi : derniers chiffres (91410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 760 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes le Dourdannais en Hurepoix (Ccdh) où se situe la commune de la Forêt-le-Roi. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 250 euros du m2. Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 310 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 2 800 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 700 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Forêt-le-Roi (91410)	2 760 €/m2	+2 %
Dourdan (91410)	2 750 €/m2	+4 %
Étampes (91150)	2 430 €/m2	-4 %
Étréchy (91580)	2 890 €/m2	-3 %
Saint-Chéron (91530)	2 950 €/m2	+1 %
Morigny-Champigny (91150)	2 770 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 50,29 % sur la commune. La population de la ville de la Forêt-le-Roi reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,80 % des habitants. Les étudiants composent à 7,98 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de la Forêt-le-Roi résident 154 familles. 12,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 29,87 % sont des couples sans enfant et 57,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 386 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 3,77 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. De surcroît, 19,01 % des habitants de la Forêt-le-Roi sont des cadres et 87,07 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 373 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,82 % de taxe d'habitation et 11,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. Les résidents de la Forêt-le-Roi sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 2,7 % des occupants de logements. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 63,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Forêt-le-Roi, le parc immobilier de la ville correspond à 191 habitations pour 519 habitants. En outre, 1,0 % des logements sont des logements vacants et 97,9 % sont des résidences principales.