Prix au m2 de l'immobilier à la Madelaine-sous-Montreuil : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de la Madelaine-sous-Montreuil, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 810 €/m2. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 70 €/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 240 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable. Le prix des appartements s'élève à 3 640 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Madelaine-sous-Montreuil (62170)	3 100 €/m2	+8 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %

La Madelaine-sous-Montreuil est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 37,97 % de la population. Les étudiants constituent 2,41 % de la population de la ville. 78 ménages logent dans la ville de la Madelaine-sous-Montreuil. 10,64 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,68 % sont des couples sans enfant et 44,68 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la Madelaine-sous-Montreuil sont à 80,33 % des salariés en CDI et à 32,98 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,88 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 021 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,68 % de taxe d'habitation et 6,80 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 113 euros/habitant.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,98 % en cinq ans, contre 3,74 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de la Madelaine-sous-Montreuil sont plus nombreux à être propriétaires (81,82 %). La ville de la Madelaine-sous-Montreuil regroupe 101 habitations pour 158 habitants, soit 1,56 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 2 km2, la densité de population est de 64 habitants/km². Ensuite, 76,24 % des habitations sont des résidences principales et 3,96 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,90 %. La dimension des logements est diversifiée avec 12,99 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,94 % d’habitations de 5 pièces et plus.