Prix du m² immobilier à la Madelaine-sous-Montreuil : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois dont dépend la commune de la Madelaine-sous-Montreuil, le prix médian du mètre carré est de 3 284 euros. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 105 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 433 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 600 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible. Le prix des appartements varie de 4 278 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 157 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Madelaine-sous-Montreuil (62170)	3 549 €/m2	+3 %
Étaples (62630)	2 438 €/m2	+9 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 002 €/m2	-1 %
Cucq (62780)	4 524 €/m2	+6 %
Merlimont (62155)	3 525 €/m2	-6 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 730 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,02 % en cinq ans. À la Madelaine-sous-Montreuil, le parc immobilier rassemble 99 logements pour 148 habitants. La densité de population est de 64 habitants par km2 avec un territoire de 2 km2. Les résidents de la Madelaine-sous-Montreuil sont 80,82 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 89,90 % et un pourcentage d’appartements de 10,10 %. Ensuite, 73,74 % des habitations sont des résidences principales et 5,05 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 13,70 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de la Madelaine-sous-Montreuil reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Madelaine-sous-Montreuil résident 44 familles. 45,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,4 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 43 622 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 33,7 % des habitants de la Madelaine-sous-Montreuil sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,2 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière.