Prix au m2 de l'immobilier à la Madelaine-sous-Montreuil : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, le prix médian du mètre carré est de 3 284 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 105 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 433 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 600 €/m² pour les maisons récentes. Le tarif des appartements diffère de 4 278 euros/m2 pour l’ancien à 4 157 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Madelaine-sous-Montreuil (62170)	3 284 €/m2	0 %
Étaples (62630)	2 268 €/m2	0 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %
Merlimont (62155)	3 714 €/m2	+7 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	9 059 €/m2	+1 %

44 familles logent dans la ville de la Madelaine-sous-Montreuil. 45,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,4 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. La population de la Madelaine-sous-Montreuil est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,3 % des habitants. Les étudiants constituent 2,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 29,1 % de taxe foncière. Les habitants de la Madelaine-sous-Montreuil sont à 82,5 % des salariés en CDI et à 33,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 43 622 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,2 %.

À la Madelaine-sous-Montreuil, les 148 habitants de la ville occupent 99 habitations, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,0 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. Les résidents de la Madelaine-sous-Montreuil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,2 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 13,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,9 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. De plus, 73,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.