Prix du m² immobilier à Montreuil-sur-Mer : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois dont dépend la commune de Montreuil-sur-Mer, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 354 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 4 110 €/m² pour les constructions anciennes à 4 327 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste stable. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 105 euros/m². En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des terrains dès 85 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 547 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 600 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-sur-Mer (62170)	3 549 €/m2	+3 %
Étaples (62630)	2 438 €/m2	+9 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 002 €/m2	-1 %
Cucq (62780)	4 524 €/m2	+6 %
Merlimont (62155)	3 525 €/m2	-6 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 730 €/m2	-4 %

La population de la ville de Montreuil-sur-Mer reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,81 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 477 familles résident dans la ville de Montreuil-sur-Mer. 27,88 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 25,58 % sont des familles monoparentales et 46,75 % sont des couples sans enfant. Avec 55,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 065 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,10 %. Les habitants de la ville de Montreuil-sur-Mer sont à 78,62 % des salariés en CDI et à 9,32 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,71 % de taxe d'habitation et 45,02 % de taxe foncière. La ville cumule 582 euros par habitant de dette publique.

La ville de Montreuil-sur-Mer propose 1 323 habitations à ses 1 902 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. Les résidents de Montreuil-sur-Mer sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,7 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons de 55,3 % et un pourcentage d’appartements de 44,6 %. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,1 %. Sinon 73,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des logements varie avec 24,5 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 34,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.