Prix du m² immobilier à la Malhoure : derniers chiffres (22640)

Dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer où se situe la commune de la Malhoure, le prix des biens immobiliers est de 1 960 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 4 410 euros/m² pour l’ancien à 5 145 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 784 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 909 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 116 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Malhoure (22640)	1 960 €/m2	-6 %
Lamballe-Armor (22400)	2 158 €/m2	-8 %
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Quessoy (22120)	1 947 €/m2	-2 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc
Yffiniac (22120)	2 232 €/m2	+15 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,81 % sur la commune. À la Malhoure vivent 175 familles. 46,86 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 34,29 % sont des couples sans enfant et 18,86 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Malhoure reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,26 % des habitants. Les étudiants composent à 4,17 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 335 € par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 21,83 % de taxe d'habitation et 45,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,93 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 28 769 euros dans cette ville. Les habitants de la Malhoure sont à 12,19 % des cadres et à 83,87 % des salariés en CDI.

La dimension des habitations est variable avec 3,21 % de 2 pièces, 1,61 % de studios et 59,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Malhoure, le parc immobilier équivaut à 268 habitations pour 621 habitants, soit 2,30 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 119 habitants par km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 6,72 % en cinq ans, contre 3,38 % dans le département des Côtes-d'Armor. La commune des Côtes-d'Armor se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,16 % et un pourcentage d’appartements de 7,84 %. Les habitants de la Malhoure sont plus nombreux à être propriétaires : 74,70 % que locataires. Par ailleurs, 3,36 % des logements sont des logements vacants et 92,91 % sont des résidences principales.