Prix du m² immobilier à Plestan : derniers chiffres (22640)

Dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer dont dépend la commune de Plestan, les prix des biens immobiliers sont de 1 960 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 410 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 145 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 784 €/m² pour les demeures anciennes à 2 909 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 116 euros le m2. En comparaison, la région Bretagne propose des terrains dès 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plestan (22640)	1 960 €/m2	-6 %
Lamballe-Armor (22400)	2 158 €/m2	-8 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Quessoy (22120)	1 947 €/m2	-2 %
Hillion (22120)	2 077 €/m2	-6 %

La ville de Plestan propose 836 logements à ses 1 637 habitants. La densité de population est de 49 habitants par km² pour un territoire de 33 km2. La superficie des habitations fluctue avec 20,4 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,8 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les résidents de Plestan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,5 % des occupants de logements. De plus, 86,1 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Plestan est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,34 % de la population. Les étudiants composent à 4,68 % la population de la ville. Avec 50,18 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Plestan logent 479 familles. 7,52 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,72 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,97 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 535 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,43 % de taxe d'habitation et 39,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Plestan sont à 85,20 % des salariés en CDI et à 9,82 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,49 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,71 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 986 euros dans cette ville.