Prix de l'immobilier à la Rochelle (17000)

À la Rochelle, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 100 euros/m². La tendance immobilière est à la stabilité depuis six mois avec une stagnation à -0,3 %. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour devenir propriétaire d'un parking à la Rochelle, les acquéreurs doivent dépenser 17 290 € en moyenne. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 750 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas. Le tarif des appartements oscille de 3 310 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 560 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rochelle (17000)	3 100 €/m2	0 %
Lagord (17140)	2 550 €/m2	0 %
Aytré (17440)	2 380 €/m2	-13 %
Périgny (17180)	2 760 €/m2	nc
Angoulins (17690)	2 680 €/m2	nc
Châtelaillon-Plage (17340)	3 350 €/m2	+6 %

La Rochelle reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 11,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 53,6 % sur la commune. À la Rochelle vivent 17 898 familles. 29,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 48,4 % sont des couples sans enfant et 22,5 % sont des familles monoparentales. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 33,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 212 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 344 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la Rochelle sont à 16,4 % des cadres et à 77,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 21,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,7 %.

L'agglomération possède 23,8 % d'habitations à loyer modéré. Par ailleurs, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 83,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 32,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,7 %. L'habitat de la ville a augmenté de 4,6 % sur les cinq dernières années. La ville de la Rochelle concentre 50 115 logements pour une population de 75 404 personnes, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. La dimension des habitations varie avec 23,9 % de 3 pièces, 14,5 % de studios et 18,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Rochelle sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 61,4 % des occupants de logements.