Prix au m2 de l'immobilier à la Rochelle : derniers chiffres (17000)

Le prix médian du m2 est de 4 370 €/m² pour le dernier trimestre à la Rochelle. La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 9,80 % de progression. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 040 euros le m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements oscille de 4 610 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 840 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rochelle (17000)	4 850 €/m2	+11 %
Lagord (17140)	3 670 €/m2	+9 %
Nieul-sur-Mer (17137)	2 710 €/m2	nc
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %

La Rochelle est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,65 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,85 % sur l'agglomération. 18 172 familles logent dans la ville de la Rochelle. 29,41 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 23,42 % sont des familles monoparentales et 47,16 % sont des couples sans enfant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 19,35 % de taxe d'habitation et un taux de 33,25 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 001 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 19,19 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,18 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 316 euros dans cette ville. Par ailleurs, 76,35 % des habitants salariés de la Rochelle sont en CDI et 17,58 % sont des cadres.
Les habitants de la Rochelle sont 61,82 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 31,43 % et un pourcentage d’appartements de 67,52 %. L'agglomération possède 25,08 % de HLM. L'habitat de la commune s'est accru de 6,14 % sur cinq ans. La ville de la Rochelle propose 52 582 habitations à ses 76 114 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,45 habitant par logement. La densité de population est de 2 677 hab/km2 pour une superficie de 28 km2. La dimension des habitations est variée avec 21,92 % de 4 pièces, 14,46 % de studios et 18,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 81,37 % des logements sont des résidences principales et 6,61 % sont des logements vacants.