Prix au m2 de l'immobilier à l'Houmeau : derniers chiffres (17137)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 860 euros dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle où se trouve la commune de l'Houmeau. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 520 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 020 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 780 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 890 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 320 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Houmeau (17137)	3 860 €/m2	+6 %
Nieul-sur-Mer (17137)	2 710 €/m2	nc
Lagord (17140)	3 670 €/m2	+9 %
La Rochelle (17000)	4 850 €/m2	+11 %
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %
Saint-Xandre (17138)	3 150 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 53,40 % sur l'agglomération. L'Houmeau est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,42 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 1 286 ménages habitent à l'Houmeau. 58,41 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,39 % sont des familles monoparentales et 32,10 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 622 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,70 % de taxe d'habitation et 26,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,76 %. Les habitants de l'Houmeau sont à 84,78 % des salariés en CDI et à 16,22 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 798 euros dans cette ville.

En outre, 86,4 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. À l'Houmeau, les 2 865 habitants de la ville se répartissent dans 1 494 logements. La densité de population est de 675 habitants/km² avec une surface de 4 km². Les résidents de l'Houmeau sont plus nombreux à être propriétaires : 70,2 % que locataires. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 82,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,1 %. La superficie des habitations est variable avec 29,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 9,7 % en cinq ans.