Prix au m2 de l'immobilier à la Rochette : derniers chiffres (16110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 199 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord où se situe la commune de la Rochette. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 27 €/m2. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 198 euros le m² pour les demeures anciennes à 1 901 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rochette (16110)	1 199 €/m2	-9 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 172 €/m2	0 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 575 €/m2	+10 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %

Dans la ville de la Rochette résident 233 ménages. 51,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,9 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la Rochette comprend 12,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,2 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Charente affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 54,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 57 € par habitant de dette. Par ailleurs, 81,9 % des habitants salariés de la Rochette sont en CDI et 12,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 000 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Dans la ville de la Rochette, pour une population de 525 personnes le parc immobilier est constitué de 280 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 48 habitants/km². La commune de la Charente se qualifie aussi par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. De plus, 8,2 % des logements sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 30,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,6 % sur les cinq dernières années, contre 2,9 % dans le département de la Charente. Les habitants de la Rochette sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,3 % de propriétaires.