Prix du m² immobilier à Coulgens : derniers chiffres (16560)

Dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord où se trouve la commune de Coulgens, le prix médian du m² est de 1 199 euros pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 198 €/m² pour les maisons anciennes à 1 901 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 27 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulgens (16560)	1 123 €/m2	-9 %
Brie (16590)	1 849 €/m2	+9 %
Champniers (16430)	1 591 €/m2	+6 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 173 €/m2	-1 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 548 €/m2	0 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 356 €/m2	-9 %

De plus, 12,32 % des logements sont des logements vacants et 79,93 % sont des résidences principales. La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,89 % et un pourcentage d’appartements de 1,76 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,06 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est diversifiée avec 1,76 % de 2 pièces, 1,32 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Coulgens, pour une population de 557 personnes, le parc immobilier rassemble 284 logements. Les résidents de Coulgens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,45 % des occupants de logements.

La population de la ville de Coulgens reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,18 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,28 % sur l'agglomération. 227 ménages résident à Coulgens. 47,62 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,93 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 277 € par habitant de dette publique. La commune de la Charente affiche un taux de 12,56 % de taxe d'habitation et un taux de 51,93 % de taxe foncière. Les habitants de Coulgens sont à 87,04 % des salariés en CDI et à 2,13 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,11 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 719 euros dans cette ville.