Prix au m2 de l'immobilier à la Versanne : derniers chiffres (42220)

Le prix médian du mètre carré est de 1 637 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Monts du Pilat où se trouve la commune de la Versanne. La valeur des terrains est définie à partir de 66 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 €/m2. Le prix des appartements varie de 1 052 euros/m² pour l’ancien à 3 751 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Versanne (42220)	1 637 €/m2	-1 %
Bourg-Argental (42220)	1 305 €/m2	+9 %
Saint-Genest-Malifaux (42660)	1 712 €/m2	-5 %
La Ricamarie (42150)	771 €/m2	-9 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
Saint-Étienne (42000)	1 098 €/m2	-8 %

Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -1,08 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 96,39 % et un pourcentage d’appartements de 3,25 %. À la Versanne, pour une population de 386 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 277 logements, soit 1,36 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 28,74 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Versanne sont 82,63 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 60,29 % des habitations sont des résidences principales et 5,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Les hommes sont plus représentés avec 53,05 % sur l'agglomération. 164 ménages résident à la Versanne. 40,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 56,52 % sont des couples sans enfant et 4,35 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Versanne est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,24 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Par ailleurs, 8,57 % des habitants de la Versanne sont des cadres et 88,98 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 752 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,71 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,96 % de taxe d'habitation et 29,11 % de taxe foncière. La ville cumule 1 149 euros/habitant de dette publique.