Prix du m² immobilier au Bessat : derniers chiffres (42660)

Dans la Communauté de communes des Monts du Pilat dont dépend la commune du Bessat, les prix des biens immobiliers sont de 1 817 euros le m² sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 66 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 1 432 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 751 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bessat (42660)	1 817 €/m2	+15 %
Saint-Genest-Malifaux (42660)	2 139 €/m2	0 %
Bourg-Argental (42220)	1 201 €/m2	0 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	2 249 €/m2	+3 %
Saint-Chamond (42400)	1 426 €/m2	+1 %
Saint-Paul-en-Jarez (42740)	2 060 €/m2	0 %

224 ménages résident au Bessat. 43,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,6 % sont des familles monoparentales et 34,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Bessat reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,5 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 314 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 28,1 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 353 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville du Bessat sont à 11,9 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.

La taille des logements est variable avec 16,3 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 77,7 % et un pourcentage d’appartements de 22,3 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Au Bessat, le parc immobilier correspond à 355 habitations pour une population de 525 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 45 hab/km² pour une superficie de 10 km². Les habitants du Bessat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,8 % des occupants de logements. En outre, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 63,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.