Prix au m2 de l'immobilier à Lachassagne : derniers chiffres (69480)

Dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées où se situe la commune de Lachassagne, le prix du m² est de 3 211 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 245 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros du m². Le panel des prix des maisons va de 3 227 €/m² pour les anciennes demeures à 4 362 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Les prix des appartements oscillent de 3 203 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 751 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lachassagne (69480)	3 211 €/m2	+3 %
Anse (69480)	2 937 €/m2	-11 %
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc
Gleizé (69400)	2 107 €/m2	-7 %
Quincieux (69650)	3 318 €/m2	+5 %
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 141 €/m2	-11 %

Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Lachassagne est constituée de 22,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. 400 familles logent à Lachassagne. 44,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,8 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Lachassagne sont à 43,0 % des cadres et à 91,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 54 206 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 273 euros par habitant. La commune du Rhône affiche 14,1 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Lachassagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,34 % des occupants de logements. Dans la ville de Lachassagne, pour une population de 1 334 habitants le parc immobilier équivaut à 501 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,52 habitants par logement. La densité de population est de 325 habitants par km² pour un territoire de 4 km². La commune du Rhône se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,22 % et un pourcentage d’appartements de 10,58 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 10,38 % en cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 1,28 % de 2 pièces, 0,43 % de studios et 68,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,81 % des habitations sont des résidences principales et 3,99 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.