Prix au m2 de l'immobilier à Lucenay : derniers chiffres (69480)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 420 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées où se situe la commune de Lucenay. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 540 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 300 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 320 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 040 euros/m2 pour l’ancien à 3 610 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lucenay (69480)	3 420 €/m2	+12 %
Anse (69480)	3 150 €/m2	-7 %
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 420 €/m2	+6 %
Gleizé (69400)	2 560 €/m2	-11 %
Neuville-sur-Saône (69250)	3 650 €/m2	+5 %

La commune du Rhône se caractérise également par une part de maisons de 89,99 % et un pourcentage d’appartements de 10,01 %. Les résidents de Lucenay sont plus nombreux à être propriétaires : 83,56 % que locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 8,79 % sur cinq ans. Dans la ville de Lucenay, pour une population de 1 916 habitants le parc immobilier rassemble 819 logements, soit 2,34 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 297 hab/km² pour un territoire de 6 km². La superficie des habitations est variable avec 23,93 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 60,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,33 % des habitations sont des résidences principales et 6,35 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.

Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 749 ménages vivent à Lucenay. 48,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 40,6 % sont des couples sans enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. La population de Lucenay se compose de 20,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. De surcroît, 20,2 % des habitants de la ville de Lucenay sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 41 761 euros dans cette ville. La commune du Rhône affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 23,7 % de taxe foncière. La ville cumule 434 € par habitant de dette.