Prix du m² immobilier à Lucenay : derniers chiffres (69480)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées où se trouve la commune de Lucenay, le prix du m2 est estimé à 3 258 euros net vendeur. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 245 euros le m². Pour comparer, le département du Rhône offre des parcelles à partir de 322 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 887 euros du m2 pour l’ancien à 4 766 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. Quant aux maisons, leur prix alterne de 3 421 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 4 362 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lucenay (69480)	3 258 €/m2	+4 %
Anse (69480)	3 119 €/m2	0 %
Chazay-d'Azergues (69380)	3 347 €/m2	+7 %
Quincieux (69650)	3 349 €/m2	+2 %
Chasselay (69380)	3 491 €/m2	-15 %
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc

À Lucenay logent 642 familles. 40,97 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,59 % sont des familles monoparentales et 48,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,19 % sur l'agglomération. La population de la ville de Lucenay se compose de 20,09 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,63 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,59 % la population de la ville. Par ailleurs, 91,35 % des habitants salariés de la ville de Lucenay sont en CDI et 20,20 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 45 521 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,37 % de taxe d'habitation et 34,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 608 € par habitant.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 15,5 % en cinq ans. En outre, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Lucenay sont 119 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,5 % de propriétaires. La commune du Rhône se caractérise également par une part de maisons de 89,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Dans la ville de Lucenay, pour une population de 2 068 personnes le parc immobilier équivaut à 888 logements. La densité de population est de 297 habitants par km2 avec une surface de 6 km2. La superficie des logements fluctue avec 23,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.