Prix du m² immobilier à Lanvaudan : derniers chiffres (56240)

Dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération où se trouve la commune de Lanvaudan, le prix du m2 est de 2 595 euros sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 180 €/m². En comparaison, le département du Morbihan propose des terrains à partir de 105 euros/m². Le prix des appartements oscille de 2 560 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 987 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est peu élévé. La gamme des prix des maisons passe de 2 649 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 048 euros du m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lanvaudan (56240)	2 595 €/m2	-1 %
Inzinzac-Lochrist (56650)	2 449 €/m2	+11 %
Plouay (56240)	1 939 €/m2	+7 %
Languidic (56440)	2 091 €/m2	+3 %
Hennebont (56700)	2 367 €/m2	+8 %
Bubry (56310)	1 235 €/m2	-6 %

La dimension des habitations est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,2 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Lanvaudan, le parc immobilier de la ville se compose de 408 habitations pour 809 habitants. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. En outre, 84,6 % des habitations sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Lanvaudan sont 43 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,4 % de propriétaires.
Dans la ville de Lanvaudan résident 348 ménages. 42,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,5 % sont des familles monoparentales. La population de Lanvaudan reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Morbihan affiche un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et un taux de 41,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 257 € par habitant. Les habitants de la ville de Lanvaudan sont à 82,0 % des salariés en CDI et à 4,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 912 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,2 %.