Prix au m2 de l'immobilier à Lanvaudan : derniers chiffres (56240)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 601 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 610 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 048 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 180 euros du m2. Pour comparer, le département du Morbihan offre des terrains à partir de 105 euros/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 590 euros le m² pour l’ancien à 4 613 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lanvaudan (56240)	2 601 €/m2	-2 %
Inzinzac-Lochrist (56650)	2 395 €/m2	+17 %
Plouay (56240)	1 836 €/m2	0 %
Languidic (56440)	2 071 €/m2	-16 %
Hennebont (56700)	2 377 €/m2	-3 %
Caudan (56850)	2 083 €/m2	-16 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,2 % en cinq ans. De surcroît, 10,5 % des logements sont des logements vacants et 84,6 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 3,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Les habitants de Lanvaudan sont 43 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,4 % de propriétaires. À Lanvaudan, pour une population de 809 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 408 logements. La densité de population est de 44 hab/km2 pour un territoire de 18 km².

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 348 ménages résident à Lanvaudan. 36,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,6 % sont des couples sans enfant et 20,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lanvaudan est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,2 % des habitants. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 25 912 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,2 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. De surcroît, 82,0 % des habitants salariés de Lanvaudan sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. La ville cumule 257 € par habitant de dette publique. La commune du Morbihan affiche 19,6 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.