Prix au m2 de l'immobilier à Latronche : derniers chiffres (19160)

Dans la Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté où se situe la commune de Latronche, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 800 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 780 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Latronche (19160)	800 €/m2	-18 %
Ussel (19200)	770 €/m2	-30 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Treignac (19260)	840 €/m2	nc
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %

La population de Latronche est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,2 % des habitants. Les étudiants représentent 6,8 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 34 familles résident à Latronche. 58,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,7 % sont des familles monoparentales et 29,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 16,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 428 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Latronche sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 4,2 % de taxe d'habitation et 4,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 353 € par habitant.

La commune de la Corrèze se caractérise également par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,8 %. Sinon 49,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Latronche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a régressé de -2,5 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est variée avec 33,3 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Latronche regroupe 121 logements pour 132 habitants, soit 1,1 habitant par logement en moyenne.