Prix au m2 de l'immobilier au Fayel : derniers chiffres (60680)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Plaine d'Estrées, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 123 €/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 114 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fayel (60680)	2 123 €/m2	+2 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 328 €/m2	-3 %
Estrées-Saint-Denis (60190)	2 013 €/m2	+3 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc
Venette (60280)	2 373 €/m2	+7 %
Pontpoint (60700)	2 183 €/m2	+1 %

La population du Fayel reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,2 % des habitants. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 53,0 % sur la commune. 86 ménages logent dans la ville du Fayel. 39,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,5 % sont des couples sans enfant et 19,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,5 %. En outre, 3,7 % des habitants de la ville du Fayel sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 964 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,0 % de taxe d'habitation et 36,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 45 € par habitant de dette.

La superficie des habitations fluctue avec 10,11 % de 3 pièces, 1,12 % de studios et 56,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Fayel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,97 % des occupants de logements. La commune de l'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,08 % et un pourcentage d’appartements de 2,94 %. Par ailleurs, 87,25 % des logements sont des résidences principales et 8,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,90 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville du Fayel, le parc immobilier équivaut à 102 logements pour 233 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,27 habitants par logement. Pour une surface de 3 km², la densité de population est de 87 habitants par km².